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SKL अपने ग्राहक के लिए एक व्यापक संपत्ति संबंधी परिश्रम का कार्य करता है। ऐसा यह सुनिश्चित करने के लिए किया जाता है कि संपत्ति का शीर्षक स्पष्ट हो, संपत्ति से संबंधित कोई बाधा या विवाद न हो। इससे यह सुनिश्चित होता है कि संपत्ति खरीदने से कोई बड़ा जोखिम नहीं जुड़ा है। उचित परिश्रम में संपत्ति खरीदने में शामिल जोखिमों का पता लगाने के लिए सभी दस्तावेजों और स्वामित्व श्रृंखला की सावधानीपूर्वक जांच की जाती है। इससे खरीदार को एक बुनियादी सुविधा मिलती है कि वह साफ और स्पष्ट शीर्षक के साथ संपत्ति में पैसा निवेश कर रहा है। खरीदार विशेष संपत्ति की खरीद से जुड़े जोखिम (देनदारियों) का मूल्यांकन कर सकता है। यह सब खरीदार की जोखिम उठाने की क्षमता पर निर्भर करता है कि वह सौदे पर आगे बढ़ना चाहता है या नहीं।

भारत में संपत्ति के लाखों खरीदार हैं जिनका पैसा फंस गया है क्योंकि उन्होंने संपत्ति खरीदने से पहले संपत्ति की उचित जांच नहीं की है। इसलिए रियल एस्टेट सौदों में संपत्ति की उचित जांच बहुत महत्व रखती है।

ऐसे कई विवरण हैं, जिन पर उचित परिश्रम अभ्यास करते समय ध्यान दिया जाता है। उचित परिश्रम करने वाली टीम विक्रेता द्वारा दी गई सभी अनुमतियों, एनओसी, अभ्यावेदन को स्वतंत्र रूप से सत्यापित करती है। यह सुनिश्चित करने के लिए टीम द्वारा सभी प्रासंगिक अनुमतियों/अनुमोदनों और एनओसी की जांच की जाती है। कि सभी आवश्यक स्वीकृतियां आदि मौजूद हैं और संपत्ति खरीदने में कोई बड़ा संभावित जोखिम नहीं है। संपत्ति की भौतिक स्थिति के अलावा, संपत्ति की साइट का मूल्यांकन करते समय कई अन्य पहलुओं पर भी ध्यान दिया जाना चाहिए। भूमि, भवन और उसके संचालन से संबंधित प्रत्येक दस्तावेज की जांच की जानी है। स्वामित्व दस्तावेजों की श्रृंखला की गहन जांच की जाती है, उनमें किसी भी गायब लिंक को उजागर किया जाता है। अन्य दस्तावेजों जैसे भूमि उपयोग प्रमाण पत्र, अधिभोग प्रमाण पत्र, कर इतिहास, लाइसेंस, एनओसी, अनुमोदन, पार्किंग के लिए अनुबंध आदि की भी विस्तार से जांच की जाती है। विक्रेता के सभी मूल दस्तावेजों का भौतिक निरीक्षण भी किया जाता है।

उचित परिश्रम में किसी संपत्ति के सभी दस्तावेजों और स्वामित्व श्रृंखला की सावधानीपूर्वक जांच की जाती है ताकि यह पता लगाया जा सके कि संपत्ति खरीदने में कोई जोखिम शामिल है या नहीं।

संपत्ति की कीमत और उम्र के आधार पर इसमें 10 से 20 दिन लग सकते हैं।